Цель работы: на основании натурного обследования оценить техническое состояние несущих конструкций здания дома культуры, разработать рекомендации по дальнейшей эксплуатации и проведения реконструкции здания.
Для реализации поставленной цели были выполнены следующие мероприятия:
- изучена исходная документация;
- выполнено натурное обследование несущих конструкций здания;
- выполнены исследования прочностных свойств бетона фундаментов и несущих стен;
- составлены исполнительные чертежи и ведомости дефектов;
- проведен анализ состояния и несущей способности обследованных конструкций;
- разработаны рекомендации по дальнейшей эксплуатации и реконструкции здания.
Строительство здания дома культуры велось в 1969-1971 гг.
Здание состоит из двух корпусов: основной корпус (литера А) двухэтажное здание со зрительным залом и пристрой (литера А1) включающий в себя отдельно стоящий спортивный зал и одноэтажную вставку, содержащую административные помещения и соединяющую основной корпус и спортивный зал.
Основными несущими конструкциями здания являются стены из полнотелого керамического кирпича с облицовкой из силикатного кирпича. Несущими конструкциями перекрытий являются железобетонные многопустотные плиты, покрытия – железобетонные многопустотные и ребристые плиты.
В качестве ригелей покрытия спортивного и зрительного залов использованы железобетонные двускатные балки заводского изготовления пролетом 9,0м и 12,0м соответственно.
Фундаменты здания – ленточные из фундаментных блоков, по ряду А в осях 7-12 выполнены монолитные столбы с шагом 3,0м, выходящие за границы ленточных фундаментов для опирания кирпичных пилястр главного фасада. Стены подвального этажа выполнены из бетонных блоков.
Кровля корпуса – совмещенная, плоская, утепленная, по железобетонным плитам с неорганизованным водоотводом. В процессе эксплуатации здания в осях 6-12/ А-Б-В выполнена фальш-кровля из волнистого шифера по деревянным стропилам.
Лестницы - сборные железобетонные.
Потолки в зрительном зале в осях Б-В/7-12 – подвесные из плит по металлическому каркасу, в офисных и прочих помещениях оштукатурены и окрашены.
Отмостка - бетонная по утрамбованному основанию.
Полы – в фойе в осях 7-12 / А-Б выполнены бетонные с оклейкой ПВХ плиткой, прочие полы деревянные в административных помещениях уложено декоративное напольное покрытие.
При обследования фундамента была проверена прочность бетона прибором ИПС-МГ4. Результаты проверки сведены в таблицу.
Согласно СП 13-102-2003 п.8.3.5 класс бетона В=0,8R.
Таким образом, замеренная прочность бетона фундаментов марки М200 (В15 Rср=19,3МПа).
Согласно ГОСТ530–2007 замеренная прочность несущих стен марки М100 ( Rср=11,6МПа).
Ригели покрытия
Ригели покрытия спортивного и зрительного залов железобетонные таврового и двутаврового сечений соответственно выполнены по типу ригелей по серии ИИ-01, актуальной на момент постройки здания.
Опирание ригелей на несущие стены.
В результате осмотра ригелей выявлены следующие дефекты:
-следы протечек и замачивания ригелей покрытия в рядах Б/2-Б/1 по оси 2;
-следы протечек и замачивания ригелей покрытия у рядов Б и В в осях 6-13;
В результате осмотра дефектов, способных привести к аварийному отказу, не выявлено поэтому допускается их дальнейшая эксплуатация при условии устранения выявленных дефектов и причин замачивания ригелей.
Плиты перекрытий и покрытия
Схемы расположения железобетонных плит покрытия и перекрытия составлены по результатам натурного обследования марки плит определены ориентировочно по сериям, актуальным на момент постройки.
В результате осмотра плит покрытия и перекрытия были обнаружены следующие дефекты:
-нарушение защитного слоя и коррозия нижней вспомогательной арматуры плит перекрытия на отм. 0.000 в осях А-Б / 8-11;
-следы замачивания плит покрытия в осях 6-12/В, 6-12/Б и Б/2-Б/1 / 2 в следствии протечек кровли;
-следы замачивания плит покрытия в осях 12-13/А-Б в следствии протечек кровли;
-выщелачивание бетона карнизных плит на глубину до 50мм в осях 6-13 по ряду В;
-увеличение зазора до 30мм и перепада до 20мм между плит перекрытия на отм. 0.000 в рядах А-Б по осям 11/12, 9/10;
-увеличение зазора между плит перекрытия до 50мм на отм. 3.300 в рядах А-Б по оси 11 (на момент обследования зазор заполнен доской и монтажной пеной);
Дефектов, способных привести к аварийному отказу плит покрытия и перекрытия не выявлено, поэтому допускается их дальнейшая эксплуатация при условии устранения дефектов отдельных плит перекрытий и устранения причин замачивания. Карнизным плитам по ряду В в осях 7-13 требуется восстановление либо замена.
Несущие стены
Схема расположения несущих стен указаны в приложении №1.
В процессе эксплуатации здания в несущих стенах были выявлены трещины различной величины раскрытия. В марте 2013 года силами организации эксплуатирующей данное здание были установлены гипсовые маяки. На момент обследования в ноябре 2013 года все установленные маяки повреждены (обнаружены трещины).
В результате осмотра несущих стен были обнаружены следующие дефекты:
- вертикальная трещина на всю высоту стены с раскрытием до 15мм по ряду Б ось11;
- вертикальная трещина на всю высоту стены с раскрытием до 15мм по ряду А ось11;
- вертикальные трещины на всю высоту стены с раскрытием до 10мм по оси 13 в рядах Б-В;
- вертикальные трещины на всю высоту стены с раскрытием до 30мм по ряду В в осях 11-13;
- выветривание кирпичной кладки на глубину до 60мм на высоте до 1,0м от карнизных плит по ряду В в осях 6-13;
- следы замачивания кирпичной кладки высоте до 2,0м от карнизных плит по ряду В в осях 6-12;
- выветривание кирпичной кладки на глубину до 100мм на высоте до 0,5м от карнизных плит по ряду Б/2 по оси 6;
- следы замачивания внутренних поверхностей стен от мест примыкания к конструкциям покрытия на высоту до 2-х метров по рядам Б, В, осям 2-13;
Состояние стенового ограждения не соответствует требованиям современных норм. В результате осмотра выявлены дефекты способные привести к аварийному отказу.
Трещины в несущих стенах требуют безотлагательного устранения, кроме того требуется устранение причин их возникновения и роста.
Причины замачивания стен требуют устранения, выветренная в результате длительного замачивания кладка требует замены.
Проведенный теплотехнический расчет показал что сопротивление термопередаче наружных стен меньше требуемого на 66%.
Далее приведена проверка термопередачи наружной стены выполненная на ПК «ТеремОК».
Фундаменты
Для проверки состояния фундаментов был выполнен осмотр фундаментов из подвального этажа с отм. -2.500.
В результате осмотра обнаружены следующие дефекты:
- трещина в стене подвала с раскрытием до 10мм с отм. -2.500 до 0.000 по ряду В по оси 11;
- вертикальные трещины с раскрытием от 2 до 15мм на всю высоту в фундаментных столбах по ряду А;
- сколы защитного слоя и слоисто язвенная коррозия арматуры фундаментных столбов по ряду А в осях 8-12;
- неорганизованный пролом 500х500 стены продвала с частичным разрушением фундаментного столба для прохода коммуникаций по оси 11;
- слоисто-язвенная коррозия арматуры на участках с поврежденным защитным слоем;
- следы сезонного замачивания стен подвала по ряду В и оси 6 у ряда В.
Дополнительно к явным дефектам несущих конструкций фундаментов выявлены дефекты, которые могут свидетельствовать о неравномерных осадках фундаментов:
- трещина в стене подвала с раскрытием до 10мм с отм. -2.500 до 0.000 по ряду В по оси 11;
- трещины с раскрытием 2-4мм в полу на отм. 0.000 в осях 9-11 в рядах А-Б;
- раскрытие зазора до 50 мм между плитами перектытия на отм. 3.000 в рядах А-Б;
- раскрытие зазора до 30мм и перепада до 20мм между плит перекрытия на отм. 0.000 в рядах А-Б по осям 11, 9;
- разрушение отмостки по рядам В, Б/2, по осям 6,13.
Выявленные дефекты и деформации стен, перекрытий и полов здания, можно связать с просадками и повреждениями фундаментов и их основания и могут привести к аварийному отказу и требуют безотлагательного устранения. Дефекты несущих конструкций фундаментов требуют безотлагательного устранения.
Дефекты:
1. Увеличение зазора до 50мм между плитами перекрытия на отм. 3.300 у оси 11 (зазор заполнен доской и монтажной пеной).
2. Трещина с раскрытием до 30мм по ряду В в осях 11-12. Разрушение отмостки.
3. Пролом в стене подвала, частичное разрушение фундаментного столба, коррозия арматуры.