Натурное обследование (освидетельствование) проводилось сплошным осмотром конструкций с доступных мест, выборочными замерами сечений для однотипных конструкций, а также выявлением и фиксированием форм и размеров всех дефектов и повреждений.
Наименование дефекта: Наклонная сквозная трещина шириной раскрытия до 5 мм в опорной зоне плит покрытия. Опирание плиты покрытия на кирпичную кладку не соответствует СП 15.13330.2012.
Рекомендуемый способ устранения: Выполнить усиление кирпичной колонны.
Наименование дефекта: горизонтальные деформационные сквозные трещины (шириной раскрытия до 5 мм) в местах примыкания к колоннам, образовавшиеся вследствие просадки фундамента.
Рекомендуемый способ устранения: расшить трещины и инъецировать их безусадочным материалом типа «Emaco 90» с последующей заделкой наружных частей трещин мастикой типа «Masterflex 612 W». С уличной стороны установить стеклянные маяки в поперечном направлении трещин с шагом 600 мм. Организовать систематическое наблюдение.
Наименование дефекта: вертикальные деформационные трещины шириной раскрытия до 5 мм, образовавшиеся вследствие просадки фундамента.
Рекомендуемый способ устранения: расшить трещины и инъецировать их безусадочным материалом типа «Emaco 90» с последующей заделкой наружных частей трещин мастикой типа «Masterflex 612 W». С уличной стороны установить стеклянные маяки в поперечном направлении трещин с шагом 600 мм. Организовать систематическое наблюдение.
Согласно результатам натурного обследования и поверочных расчётов ограждающие стены по осям «1», «6», находятся в ограниченно-работоспособном состоянии, кирпичные колонны здания находятся в аварийном состоянии. Состояние кровли оценивается, как удовлетворительное.
По результатам поверочных расчётов максимальный процент использования кирпичной кладки колонн в зонах опирания плит покрытия составляет 148%. По результатам поверочных расчётов максимальный процент использования кладки ограждающих несущих стен составляет 89,5%.
Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания
Кирпичные колонны. Выполнить усиление для передачи усилия от плит покрытия на фундаменты здания.
Ограждающие стены по осям «1», «6». Трещины расшить и инъецировать безусадочными материалами с последующей герметизацией. Снаружи установить стеклянные маяки в поперечном направлении трещин с шагом 600 мм. Организовать систематическое наблюдение. В случае дальнейшего развития трещин выполнить усиление фундамента.
Дефекты и повреждения рекомендуется устранить при текущем ремонте здания.
Согласно ГОСТ Р 53778-2010 результаты и выводы данного заключения рекомендуется внести в паспорт здания.