Натурное обследование проводилось специалистами НП СПУ в ноябре 2013 г.и включало в себя:
-определение геометрических размеров несущих конструкций здания;
-выявление дефектов конструкций.
-определение фактических характеристик используемых материалов.
{ppgallery}
{ppgallery}
По результатам натурного обследования состояние ригелей оценивается как ограничено работоспособное - требуется устранение причин замачивания.
По результатам натурного обследования состояние плит в основном оценивается как работоспособное, за исключением плит на отм. 0.000 с корродированной арматурой на отм. оценивается как ограничено работоспособное и данные дефекты требуют устранения.
Несущие стены находятся в аварийном состоянии. Требуется усиление стен с обнаруженными трещинами и устранение причин их возникновения и роста (осадки фундаментов и основания).
По результатам натурного обследования состояние фундаментов оценивается как аварийное. Требуется выявление причин неравномерной осадки фундаментов и устранение выявленных дефектов.
Для предотвращения замачивания фундаментов и основания выполнить ремонт и восстановление отмостки по периметру здания.
Общие выводы о состоянии объекта обследования
Согласно результатам обследования несущие строительные конструкции здания дома культуры литера А находятся в аварийном состоянии, литера А1 – в ограничено работоспособном состоянии.
Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания
Дефекты и повреждения, указанные в заключении, необходимо устранить при капитальном ремонте здания в течении одного года с даты составления данного заключения.
Требуется выполнить устранение выявленных аварийных дефектов фундаментов и усиление основания фундаментов для предотвращения развития деформаций. Для предотвращения замачивания основания выполнить восстановление отмостки по периметру здания.
Выявленные аварийные дефекты наружных стен требуют безотлагательного устранения. Помимо устранения указанных дефектов необходимо выполнить утепление наружных стен.
Для предотвращения дальнейшего развития и возникновения новых дефектов несущих стен, ригелей и плит покрытия, связанных с замачиванием вследствие протечек кровли рекомендуется выполнить ремонт кровли.
На основании натурного обследования и оценке технического состояния несущих конструкций здания дома культуры существует угроза потери устойчивости и внезапного обрушения конструкций. Здание требует капитального ремонта.
Согласно ГОСТ Р 53778-2010 результаты и выводы данного заключения необходимо внести в паспорт здания.