Наши телефоны:

+7 (351) 232-00-62, +7 (919) 30-30-343

Произведены обследование и оценка технического состояния строительных конструкций здания, расположенного в г. Магнитогорск.

Заключение составлено по результатам оценки технического состояния несущих стен, балок покрытия, плит перекрытия и покрытия здания, с целью установки оборудования мобильного опертора связи (антенных опор и разгрузочной рамы под оборудование).

 

 В комплексе работ по оценке технического состояния строительных конструкций нашими специалистами были выполнены следующие мероприятия:

- визуальное обследование строительных конструкций доступных для обзора с проведением необходимых замеров и сечений;

- инструментальное обследование несущих строительных конструкций методами неразрушающего контроля;

- фотографирование;

- поверочные расчёты несущих конструкций здания;

- исполнительные схемы строительных конструкций здания;

- составление данного «Заключения».

 

Обследуемое здание представляет собой трехэтажное сооружение, П-образной формы в плане с продольной стеновой конструктивной схемой. Общая длина здания в осях 1-15 составляет 64,3 м, ширина здания в рядах «А-Е» составляет 43,2 м. Здание отапливаемое, с подвалом, с совмещенной кровлей.

Высота 1-го – 2-го этажей составляет 3,600 м, высота 3-го этажа составляет 3,200 м. (в свету).

Функциональное назначение здания – внешкольное учебное заведение.

Здание построено и введено в эксплуатацию в 1965 году (согласно паспорту БТИ).

Документация на здание заказчиком предоставлена в виде:

- технического задания со схемой расположения антенных опор и разгрузочной рамы под оборудование;

- технического паспорта БТИ, выполненного Магнитогорским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» в феврале 2009 года;

- рабочий проект марки АС, выполненный в 2013 году.

Исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы геодезической съёмки смонтированных конструкций отсутствуют или не предоставлены.

Акт о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта отсутствует или не предоставлен.

Данные по инженерно-геологическим изысканиям отсутствуют или не предоставлены.

 

Ведомость дефектов

Частичное нарушение целостности остекления, вертикальная трещина (шириной раскрытия до 2 мм, длиной до 500 мм) в месте опирания оконного проема на ограждающую стену, пересекающие поверхность гипсового маяка, разрушение и проседание отмостки здания, наличие растительности.

dvorectvorchestva4.jpg dvorectvorchestva5.jpg dvorectvorchestva6.jpg

 Обследуемый фрагмент здания в осях 1-3, рядах «В/1-Е».

Фундаменты – ленточные сборные железобетонные, выполненные из блоков типа ФБС. По результатам обследования дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность, не выявлено. Среди прочего отмечены повреждения несущих конструкций стен, косвенно свидетельствующие о деформациях оснований фундаментов. Техническое состояние фундаментов оценить невозможно, ввиду отсутствия результатов инженерно-геологических изысканий.

 

Ограждающие стены выполнены кладкой из керамического полнотелого кирпича марки М100 на цементно-песчаном растворе. Толщина кладки стен составляет 510 мм.

Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического полнотелого кирпича марки М100 на цементно-песчаном растворе. Толщина кладки стен составляет 380 мм.

В результате осмотра ограждающих и внутренних стен выявлены следующие дефекты и повреждения:

- многочисленные трещины ограждающих стен;

- многочисленные трещины штукатурного слоя;

- разрушение водосточной системы;

- следы замачивания, выкрашивание штукатурного слоя ограждающих стен;

- разрушение штукатурного слоя в местах протечек водосточной трубы;

- разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией рабочей арматуры балконных плит;

- разрушение и проседание отмостки здания, наличие растительности;

- разрушение кирпичной кладки в местах опирания балок покрытия;

- отмечены участки кладки стен с установленными гипсовыми маяками. На гипсовых маяках отмечены трещины, свидетельствующие о дальнейшем развитии дефектов (дальнейшее раскрытие трещин в кирпичной кладке).

По внешним признакам состояние ограждающих и внутренних несущих стен оценивается как ограниченно-работоспособное.

 

Покрытие выполнены из сборных железобетонных плит, высотой 160 мм, размерами 1600х3600 мм, плиты типа ПТП 36.16.

В результате осмотра железобетонных плит перекрытия обнаружены следующие дефекты и повреждения:

- многочисленные трещины (шириной раскрытия до 2 мм) по стыку плит покрытия;

- следы замачивания и высолы на поверхности плит покрытия;

- многочисленные трещины (шириной раскрытия до 2 мм) в местах опирания плит покрытия на несущие внутренние и ограждающие стены;

- трещина плиты покрытия (шириной раскрытия до 1 мм, длиной до 200 мм).

По внешним признакам состояние плит перекрытия оценивается, как ограниченно - работоспособное.

 

Балки покрытия (Б1) – металлические, составного двутаврового сечения, пролетом 13,500 м, высотой 850 мм, ребрами жесткости с шагом 1800 мм. Балки оштукатурены по сетке рабице.

Балки покрытия (Б2) – металлические, составного сечения из прокатного швеллера №10 по ГОСТ 8240-89.

Вертикальные связи (СВ1, СВ2) – металлические крестовые, выполнены из одиночных прокатных уголков 63х5, по ГОСТ 8509-93.

Горизонтальные связи (СГ1) – металлические W-образные, выполнены из одиночных прокатных уголков 63х5, по ГОСТ 8509-93.

Распорки (Р1) – металлические, выполнены из одиночных прокатных уголков 63х5, по ГОСТ 8509-93.

В результате осмотра связей и распорок выявлены следующие дефекты и повреждения:

- разрушение антикоррозионного защитного слоя;

- следы поверхностной коррозии на поверхности металлической распорки;

- локальное уменьшение сечения подкосов металлической стропильной конструкции.

По внешним признакам состояние существующих вертикальных, горизонтальных связей и распорок оценивается как работоспособное.

 

Стропильные конструкции (ФС1) выполнены из металлических стропильных двускатных ферм пролетом 13,500 м. Элементы ферм выполнены из металлических равнополочных уголков. Сечения элементов ферм указаны в приложении 1 к данному заключению. На момент обследования стропильные конструкции усилены металлическими раскосами, выполненные из одиночных прокатных уголков 63х5, по ГОСТ 8509-93.

Стропильные конструкции (ФС2) выполнены из деревянных стропильных двускатных ферм пролетом 13,500 м. Элементы ферм выполнены из деревянных брусков. Сечения элементов ферм указаны в приложении 1 к данному заключению.

В результате осмотра стропильных ферм обнаружены следующие дефекты:

- незначительные дефекты сварных швов металлических стропильных конструкций;

- следы поверхностной коррозии на стальных стропильных конструкциях;

- следы замачивания и высолы на поверхности деревянных стропильных конструкциях;

- отсутствие или разрушение огне- био- защитного покрытия деревянных конструкций;

- усушечные трещины деревянных элементов стропильной конструкции;

- зазоры до 20 мм в месте врубки подкоса в нижний пояс стропильной конструкции.

По внешним признакам состояние стропильных конструкций оценивается, как работоспособное.

 

Лестничные марши и проступи сборные железобетонные. Лестничные марши не обследовались в виду отсутствия необходимости.

На момент обследования часть заполнения существующих оконных проемов выполнено из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами. В результате осмотра оконных проемов обнаружено частичное нарушение целостности остекления.

По внешним признакам состояние оконных проемов оценивается как удовлетворительное, за исключением оконного проема по оси 2, ряду «А».

 

Кровля – двускатная, с покрытием из кровельного железа, уложенного по деревянной обрешетке, на системе стальных стропил. Водосток наружный, организованный. В результате осмотра кровли обнаружены следующие дефекты и повреждения:

- разрушение водосточной системы;

- следы замачивания и высолы на поверхности стен и деревянных стропильных конструкциях;

- разрушение антикоррозионного защитного слоя, в последствие, следы поверхностной коррозии на стальных стропильных конструкциях.

По внешним признакам состояние кровли оценивается как неудовлетворительное.

 

Протокол измерения твердости стали

Дата испытания: 3 октября 2013 г.
Тип и номер прибора: Твердомер "Элит 2Д"
Объект испытания: Челябинская обл., г. Магнитогорск, ...
Наименование конструкций Место испытаний Ряды Оси Твердость по Бринелю НВ HВсред. σвр, МПа

Балка покрытия

(Б1)

Чердак А-Д 3-13 136 127 158 137 141,31 480,5

 

Фактически действующие нагрузки на несущие конструкции определены на основании натурного обследования и схемы размещения проектируемого оборудования. Результаты сведены в таблицу.

№ п/п Наименование нагрузок Единицы измерений Нормативная нагрузка gf Расчетная нагрузка
1 2 3 4 5 6
1. Постоянные нагрузки Нагрузки от покрытия Стальной настил (tср=1 мм) кгс/м² 7,85 1,3 10,2
Обрешетка (25х50) кгс/м² 8,1 1,2 9,7
Цементная стяжка (γ=1800 кг/м3, t=20 мм) кгс/м² 36,0 1,2 43,2
Утеплитель. Мин. плита (γ=200 кг/м3, tср=150 мм) кгс/м² 30,0 1,2 36,0
Пароизоляция (обмазка битумом за 2 раза) кгс/м² 2,0 1,3 2,6
Плита ж/б (t=200 мм) кгс/м² 200,0 - 200,0
Итого: - 284,5 - 303,26
Нагрузка от балок покрытия Металлическая балка покрытия, двутаврового сечения,   высотой h=850 мм кгс 1730,1 1,05 1816,6
Нагрузки от проект. оборудова-ния Вес разгрузочной рамы кгс 110,0 1,2 132,0
Вес антенной опоры кгс 86,0 1,2 103,2
Вес контейнера под оборудование кгс 1050 1,2 1260,0
2. Временные нагрузки Кратковременные нагрузки (от людей и перегородок) кгс/м² 250,0 1,2 300,0
Снеговая нагрузка (III район) кг/м² - - 180,0

 

Поверочные расчеты

Расчет простенка стены по оси «3», рядам «Д-Е».=

Коэффициент надежности по ответственности 1. Возраст кладки - более года. Срок службы 100 лет. Камень - Кирпич глиняный пластического прессования. Марка камня – 100. Раствор - жесткий цементный. Марка раствора – 50. Объемный вес кладки 1.8 Т/м3.

 

Конструкция

 

 

Результаты расчета

   Проверено по СНиП      Проверка      Коэффициент использования  
п. 4.1 СНиП II-22-81 Устойчивость при центральном сжатии 0.912

Коэффициент использования 0.912 – Устойчивость при центральном сжатии.

 

Согласно СНиП 2.01.07-85* нагрузка от оборудования классифицируется как временная длительно действующая.

Согласно результатам поверочных расчетов выявлено, что фактически действующие нагрузки не превышают предельно допустимых.

Несущей способности ограждающих несущих стен (оси «1, 3») достаточно для восприятия нагрузки от антенных опор и разгрузочной рамы под оборудование.