Наши телефоны:

+7 (351) 232-00-62, +7 (919) 30-30-343

Цель работы: на основании натурного обследования оценить техническое состояние несущих конструкций здания дома культуры, разработать рекомендации по дальнейшей эксплуатации и проведения реконструкции здания.

 

 Для реализации поставленной цели были выполнены следующие мероприятия:

- изучена исходная документация;

- выполнено натурное обследование несущих конструкций здания;

- выполнены исследования прочностных свойств бетона фундаментов и несущих стен;

- составлены исполнительные чертежи и ведомости дефектов;

- проведен анализ состояния и несущей способности обследованных конструкций;

- разработаны рекомендации по дальнейшей эксплуатации и реконструкции здания.

Строительство здания дома культуры велось в 1969-1971 гг.

Здание состоит из двух корпусов: основной корпус (литера А) двухэтажное здание со зрительным залом и пристрой (литера А1) включающий в себя отдельно стоящий спортивный зал и одноэтажную вставку, содержащую административные помещения и соединяющую основной корпус и спортивный зал.

Основными несущими конструкциями здания являются стены из полнотелого керамического кирпича с облицовкой из силикатного кирпича. Несущими конструкциями перекрытий являются железобетонные многопустотные плиты, покрытия – железобетонные многопустотные и ребристые плиты.

В качестве ригелей покрытия спортивного и зрительного залов использованы железобетонные двускатные балки заводского изготовления пролетом 9,0м и 12,0м соответственно.

Фундаменты здания – ленточные из фундаментных блоков, по ряду А в осях 7-12 выполнены монолитные столбы с шагом 3,0м, выходящие за границы ленточных фундаментов для опирания кирпичных пилястр главного фасада. Стены подвального этажа выполнены из бетонных блоков.

Кровля корпуса – совмещенная, плоская, утепленная, по железобетонным плитам с неорганизованным водоотводом. В процессе эксплуатации здания в осях 6-12/ А-Б-В выполнена фальш-кровля из волнистого шифера по деревянным стропилам.

Лестницы - сборные железобетонные.

Потолки в зрительном зале в осях Б-В/7-12 – подвесные из плит по металлическому каркасу, в офисных и прочих помещениях оштукатурены и окрашены.

Отмостка - бетонная по утрамбованному основанию.

Полы – в фойе в осях 7-12 / А-Б выполнены бетонные с оклейкой ПВХ плиткой, прочие полы деревянные в административных помещениях уложено декоративное напольное покрытие.

 

При обследования фундамента была проверена прочность бетона прибором ИПС-МГ4. Результаты проверки сведены в таблицу.

№ п/п Местоположение   фундаментов Место   замеров Замеренная   прочность, МПа

_

R

МПа

Ряд Ось
1 Б 11 Стена подвала 19,4 19,5
2 20,4
3 18,8
4 А 10 Фундаментный столб 19,5 19,8
5 20,2
6 19,8

Согласно СП 13-102-2003 п.8.3.5 класс бетона В=0,8R.

Таким образом, замеренная прочность бетона фундаментов марки М200 (В15 Rср=19,3МПа).

 

№ п/п Местоположение   фундаментов Место   замеров Замеренная   прочность, МПа

_

R

МПа

Ряд Ось
1 В 13 Стена наружняя 13,3 11,6
2 9,5
3 12,1

Согласно ГОСТ530–2007 замеренная прочность несущих стен марки М100 ( Rср=11,6МПа).

 

Ригели покрытия

Ригели покрытия спортивного и зрительного залов железобетонные таврового и двутаврового сечений соответственно выполнены по типу ригелей по серии ИИ-01, актуальной на момент постройки здания.

Опирание ригелей на несущие стены.

В результате осмотра ригелей выявлены следующие дефекты:

-следы протечек и замачивания ригелей покрытия в рядах Б/2-Б/1 по оси 2;

-следы протечек и замачивания ригелей покрытия у рядов Б и В в осях 6-13;

В результате осмотра дефектов, способных привести к аварийному отказу, не выявлено поэтому допускается их дальнейшая эксплуатация при условии устранения выявленных дефектов и причин замачивания ригелей.

 

Плиты перекрытий и покрытия

Схемы расположения железобетонных плит покрытия и перекрытия составлены по результатам натурного обследования марки плит определены ориентировочно по сериям, актуальным на момент постройки.

В результате осмотра плит покрытия и перекрытия были обнаружены следующие дефекты:

-нарушение защитного слоя и коррозия нижней вспомогательной арматуры плит перекрытия на отм. 0.000 в осях А-Б / 8-11;

-следы замачивания плит покрытия в осях 6-12/В, 6-12/Б и Б/2-Б/1 / 2 в следствии протечек кровли;

-следы замачивания плит покрытия в осях 12-13/А-Б в следствии протечек кровли;

-выщелачивание бетона карнизных плит на глубину до 50мм в осях 6-13 по ряду В;

-увеличение зазора до 30мм и перепада до 20мм между плит перекрытия на отм. 0.000 в рядах А-Б по осям 11/12, 9/10;

-увеличение зазора между плит перекрытия до 50мм на отм. 3.300 в рядах А-Б по оси 11 (на момент обследования зазор заполнен доской и монтажной пеной);

Дефектов, способных привести к аварийному отказу плит покрытия и перекрытия не выявлено, поэтому допускается их дальнейшая эксплуатация при условии устранения дефектов отдельных плит перекрытий и устранения причин замачивания. Карнизным плитам по ряду В в осях 7-13 требуется восстановление либо замена.

 

Несущие стены

Схема расположения несущих стен указаны в приложении №1.

В процессе эксплуатации здания в несущих стенах были выявлены трещины различной величины раскрытия. В марте 2013 года силами организации эксплуатирующей данное здание были установлены гипсовые маяки. На момент обследования в ноябре 2013 года все установленные маяки повреждены (обнаружены трещины).

В результате осмотра несущих стен были обнаружены следующие дефекты:

- вертикальная трещина на всю высоту стены с раскрытием до 15мм по ряду Б ось11;

- вертикальная трещина на всю высоту стены с раскрытием до 15мм по ряду А ось11;

- вертикальные трещины на всю высоту стены с раскрытием до 10мм по оси 13 в рядах Б-В;

- вертикальные трещины на всю высоту стены с раскрытием до 30мм по ряду В в осях 11-13;

- выветривание кирпичной кладки на глубину до 60мм на высоте до 1,0м от карнизных плит по ряду В в осях 6-13;

- следы замачивания кирпичной кладки высоте до 2,0м от карнизных плит по ряду В в осях 6-12;

- выветривание кирпичной кладки на глубину до 100мм на высоте до 0,5м от карнизных плит по ряду Б/2 по оси 6;

- следы замачивания внутренних поверхностей стен от мест примыкания к конструкциям покрытия на высоту до 2-х метров по рядам Б, В, осям 2-13;

Состояние стенового ограждения не соответствует требованиям современных норм. В результате осмотра выявлены дефекты способные привести к аварийному отказу.

Трещины в несущих стенах требуют безотлагательного устранения, кроме того требуется устранение причин их возникновения и роста.

Причины замачивания стен требуют устранения, выветренная в результате длительного замачивания кладка требует замены.

Проведенный теплотехнический расчет показал что сопротивление термопередаче наружных стен меньше требуемого на 66%.

 

Далее приведена проверка термопередачи наружной стены выполненная на ПК «ТеремОК».

Теплотехнический расчёт наружной стены

Выполнен по СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»,

СНиП 23-01-99* «Строительная климатология», в программе ТеРеМОК 0.8.5 / 0118 © 2005—2013.

Проверить конструкцию Наружной стены в Общественном, административном или бытовом здании, расположенном в городе Челябинск (зона влажности — Сухая).

Расчетная температурой наружного воздуха в холодный период года, t_ext = -34 °С;

Расчетная средняя температура внутреннего воздуха здания, t_int = 20 °С;

Средняя температура наружного воздуха отопительного периода, t_ht = -6.5 °С;

Продолжительность отопительного периода, z_ht = 218 сут.;

Нормальный влажностный режим помещения и условия эксплуатации ограждающих конструкций — А.

Коэффициент, учитывающий зависимость положения наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху, n = 1;

Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции, α_ext = 23 Вт/(м²·°С);

Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции, α_int = 8.7 Вт/(м²·°С);

Нормируемый температурный перепад, Δt_n = 4.5 °С;

Нормируемое значение сопротивления теплопередаче, R_req = 2.933 м²·°С/Вт;

№           Наименование, плотность       λ, Вт/(м·ºC)      t, мм

1Глиняного обыкновенного на цементно-песчаном растворе (ГОСТ 530), 1800 кг/м³   0.7       520

2Силикатного на цементно-песчаном растворе (ГОСТ 379), 1800 кг/м³            0.76      120

Суммарная толщина конструкции, ∑t = 640 мм;

Фактическое сопротивление теплопередаче, Rфакт = 1.059 (м²·°С)/Вт;

Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции недостаточно!

 

Фундаменты

Для проверки состояния фундаментов был выполнен осмотр фундаментов из подвального этажа с отм. -2.500.

В результате осмотра обнаружены следующие дефекты:

- трещина в стене подвала с раскрытием до 10мм с отм. -2.500 до 0.000 по ряду В по оси 11;

- вертикальные трещины с раскрытием от 2 до 15мм на всю высоту в фундаментных столбах по ряду А;

- сколы защитного слоя и слоисто язвенная коррозия арматуры фундаментных столбов по ряду А в осях 8-12;

- неорганизованный пролом 500х500 стены продвала с частичным разрушением фундаментного столба для прохода коммуникаций по оси 11;

- слоисто-язвенная коррозия арматуры на участках с поврежденным защитным слоем;

- следы сезонного замачивания стен подвала по ряду В и оси 6 у ряда В.

Дополнительно к явным дефектам несущих конструкций фундаментов выявлены дефекты, которые могут свидетельствовать о неравномерных осадках фундаментов:

- трещина в стене подвала с раскрытием до 10мм с отм. -2.500 до 0.000 по ряду В по оси 11;

- трещины с раскрытием 2-4мм в полу на отм. 0.000 в осях 9-11 в рядах А-Б;

- раскрытие зазора до 50 мм между плитами перектытия на отм. 3.000 в рядах А-Б;

- раскрытие зазора до 30мм и перепада до 20мм между плит перекрытия на отм. 0.000 в рядах А-Б по осям 11, 9;

- разрушение отмостки по рядам В, Б/2, по осям 6,13.

Выявленные дефекты и деформации стен, перекрытий и полов здания, можно связать с просадками и повреждениями фундаментов и их основания и могут привести к аварийному отказу и требуют безотлагательного устранения. Дефекты несущих конструкций фундаментов требуют безотлагательного устранения.

 

domkultury1.jpg domkultury3.jpg domkultury4.jpg

Дефекты:

1. Увеличение зазора до 50мм между плитами перекрытия на отм. 3.300 у оси 11 (зазор заполнен доской и монтажной пеной).

2. Трещина с раскрытием до 30мм по ряду В в осях 11-12. Разрушение отмостки.

3. Пролом в стене подвала, частичное разрушение фундаментного столба, коррозия арматуры.