Наши телефоны:

+7 (351) 232-00-62, +7 (919) 30-30-343

Проведено обследование и оценка технического состояния каркаса 19-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями, расположенного в Курчатовском районе г. Челябинска.

 

Заключение составлено по результатам оценки технического состояния каркаса здания: железобетонных колонн, железобетонных ригелей, железобетонных плит перекрытий, монолитных участков.
В комплексе работ по оценке технического состояния строительных конструкций нашими специалистами были выполнены следующие мероприятия:
- визуальное обследование конструкций с проведением необходимых замеров их сечений;
- фотографирование;
- оценка предоставленной исполнительной документации;
- выборочное вскрытие защитного слоя бетона конструкций;
- отбор образцов клеевой смеси для испытаний разрушающими методами контроля;
- инструментальное обследование строительных конструкций методами неразрушающего контроля;
- исполнительные схемы строительных конструкций здания;
- составление данного «Заключения».

Жилой дом  представляет собой восемнадцатиэтажное прямоугольной конфигурации в плане сооружение размерами в осях 25,800х16,700 м с подвалом и техническим этажом. Высота подвала составляет 2,800 м, 1-го этажа – 3,600 м, типового – 3,000 м, технического этажа – 2,450 м. Отметка верха плит покрытия технического этажа составляет +56,750 м. Отметка верха плит покрытия машинного отделения  + 59,570 м.
Каркас здания сборно-монолитный межвидового применения состоящий из: сборных железобетонных колонн сечением 600х400 мм и 400х400 мм; сборных железобетонных ригелей таврового сечения 400х220 (h); сборно-монолитных перекрытий толщиной 220 мм; диафрагм жесткости.
Пространственная жесткость здания обеспечивается за счет установки железобетонных диафрагм, жестких сопряжений ригелей с колоннами, а также создания дисков перекрытий путем замоноличивания стыков и монолитных участков.
Степень огнестойкости здания – I. Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф 1.3 (многоквартирный жилой дом).
На момент обследования здание находится в процессе строительства, возведено 18 этажей железобетонного каркаса.
Документация на здание заказчиком предоставлена в виде:
- рабочего проекта «Конструкции железобетонные. Каркас. Диафрагмы жесткости»;
- рабочего проекта «Конструкции железобетонные. Плиты перекрытий»;
- результатов расчетов КЖ.РР1;
- исполнительных геодезических схем колонн каркаса;
- сертификата соответствия и документа о качестве «С 20-13» на смесь сухую быстротвердеющую ремонтную «EMACO Fast Fluid W».
Паспорта на сборные элементы (заводского изготовления) железобетонного каркаса, акты скрытых работ, акты приёмки работ, журналы производства работ отсутствуют или не предоставлены.

В результате оценки исполнительной технической документации выявлены следующие нарушения действующих правил ведения нормативно-технической документации на строительной площадке:
- отсутствует общий журнал производства работ, журнал входного контроля качества материалов и изделий;
- заключения лабораторного исследования бетонной смеси контрольных образцов;
- специальные журналы работ, включая журнал бетонных работ, температурные листы в период производства работ при отрицательных температурах с отражением контроля качества (метод, объем, вид регистрации контролируемых параметров);
- отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ.
При анализе исполнительных схем колонн по ярусам выявлены превышения предельных отклонений:
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 1 яруса до 25 мм в 75% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 40 мм в 75% смонтированных колонн;
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 2 яруса до 20 мм в 78% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 26 мм в 75% смонтированных колонн;
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 3 яруса до 25 мм в 95% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 26 мм в 55% смонтированных колонн;
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 4 яруса до 27 мм в 100% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 85 мм в 86% смонтированных колонн;
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 5 яруса до 80 мм в 100% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 88 мм в 86% смонтированных колонн;
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 6 яруса до 81 мм в 100% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 74 мм в 64% смонтированных колонн;
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 7 яруса до 74 мм в 100% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 66 мм в 83% смонтированных колонн;
- осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении колонн 8 яруса до 65 мм в 97% смонтированных колонн, а также отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении до 61 мм в 78% смонтированных колонн.

Ведомость дефектов

Разрушение клеевого состава. Расслоение бетонной смеси. Разрушение защитного слоя бетона без оголения арматуры, вследствие скопления и замерзания воды в пустотах плиты перекрытия.

 

Протокол измерения прочности строительных конструкций

Дата испытания:

30.03.2014 г.

Тип и номер прибора:

ИПС-МГ4.03, №8106

Объект испытания:

19-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями.

Наименование конструкций

Место испытаний

Ряд, пролёт

Оси

Класс бетона по проекту

Средняя прочность Rт, МПа

Класс бетона по замерам

Ж/Б шпонка

2 эт.

Вс

В30

52,7

В35

Ж/Б шпонка

2 эт.

Бс

В30

31,0

В22,5

Ж/Б шпонка

2 эт.

Вс

В30

40,5

В30

Ж/Б шпонка

2 эт.

Бс

В30

36,2

В27,5

Ж/Б шпонка

2 эт.

Гс

В30

42,6

В30

Ж/Б шпонка

2 эт.

Гс

В30

42,1

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Вс

В30

57,6

В40

Ж/Б шпонка

3 эт.

Бс

В30

54,9

В40

Ж/Б шпонка

3 эт.

Гс

В30

43,2

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Вс

В30

40,7

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Гс

В30

44,0

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Вс

В30

42,3

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Вс

В30

39,8

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Гс

В30

40,2

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Вс

В30

37,6

В30

Ж/Б шпонка

3 эт.

Гс

В30

45,4

В30

Ж/Б шпонка

4 эт.

Вс

В30

33,8

В22,5

Ж/Б шпонка

4 эт.

Бс

В30

43,5

В30

Ж/Б шпонка

4 эт.

Гс

В30

42,0

В30

Ж/Б шпонка

4 эт.

Гс

5c

В30

37,5

В25

Ж/Б шпонка

4 эт.

Вс

6c

В30

34,9

В25

Ж/Б шпонка

4 эт.

Гс

В30

38,1

В27,5

Ж/Б шпонка

4 эт.

Вс

В30

41,5

В30

Ж/Б шпонка

4 эт.

Гс

В30

40,8

В30

Ж/Б шпонка

4 эт.

Вс

В30

39,1

В27,5

Ж/Б шпонка

5 эт.

Вс

В30

41,9

В30

Ж/Б шпонка

5 эт.

Бс

В30

29,1

В20

Ж/Б шпонка

5 эт.

Гс

В30

47,1

В30

Ж/Б шпонка

5 эт.

Гс

В30

36,7

В25

Ж/Б шпонка

5 эт.

Вс

В30

39,6

В27,5

Ж/Б шпонка

5 эт.

Гс

В30

41,9

В30

Ж/Б шпонка

5 эт.

Вс

В30

40,0

В30

Ж/Б шпонка

5 эт.

Гс

В30

38,4

В30

Ж/Б шпонка

5 эт.

Вс

В30

40,4

В30

Ж/Б шпонка

6 эт.

Вс

В30

47,9

В30

Ж/Б шпонка

6 эт.

Бс

В30

34,5

В25

Ж/Б шпонка

6 эт.

Гс

В30

51,8

В35

Ж/Б шпонка

6 эт.

Гс

В30

37,9

В27,5

Ж/Б шпонка

6 эт.

Вс

В30

35,1

В22,5

Ж/Б шпонка

6 эт.

Гс

В30

42,6

В30

Ж/Б шпонка

6 эт.

Вс

В30

43,0

В30

Ж/Б шпонка

6 эт.

Гс

В30

40,9

В30

Ж/Б шпонка

6 эт.

Вс

В30

39,1

В27,5

Ж/Б шпонка

7 эт.

Вс

В30

34,4

В22,5

Ж/Б шпонка

7 эт.

Бс

В30

37,9

В27,5

Ж/Б шпонка

7 эт.

Гс

В30

48,8

В30

Ж/Б шпонка

7 эт.

Гс

В30

42,9

В30

Ж/Б шпонка

7 эт.

Вс

В30

39,5

В27,5

Ж/Б шпонка

7 эт.

Гс

В30

37,1

В27,5

Ж/Б шпонка

7 эт.

Вс

В30

41,6

В30

Ж/Б шпонка

7 эт.

Гс

В30

46,8

В30

Ж/Б шпонка

7 эт.

Вс

В30

38,9

В27,5

Ж/Б шпонка

8 эт.

Вс

В30

50,2

В35

Ж/Б шпонка

8 эт.

Бс

В30

47,9

В35

Ж/Б шпонка

8 эт.

Гс

В30

48,8

В35

Ж/Б шпонка

8 эт.

Гс

В30

45,8

В30

Ж/Б шпонка

8 эт.

Гс

В30

46,2

В30

Ж/Б шпонка

8 эт.

Вс

В30

49,1

В30

Ж/Б шпонка

8 эт.

Гс

В30

42,6

В30

Ж/Б шпонка

8 эт.

Вс

В30

45,0

В30

Ж/Б шпонка

8 эт.

Гс

В30

43,7

В30

Ж/Б шпонка

8 эт.

Вс

В30

44,9

В30

Ж/Б шпонка

9 эт.

Вс

В30

33,1

В22,5

Ж/Б шпонка

9 эт.

Вс

В30

34,9

В25

Ж/Б шпонка

9 эт.

Вс

В30

34,9

В25

Ж/Б шпонка

9 эт.

Гс

В30

35,1

В25

Ж/Б шпонка

9 эт.

В

2

В30

38,1

В27,5

Ж/Б шпонка

9 эт.

Г

5

В30

37,2

В27,5

Ж/Б шпонка

9 эт.

В

6

В30

40,8

В30

Ж/Б шпонка

9 эт.

Г

8

В30

39,1

В27,5

Ж/Б шпонка

9 эт.

В

8

В30

37,8

В27,5

Ж/Б шпонка

9 эт.

Г

9

В30

42,7

В30

Ж/Б шпонка

9 эт.

В

9

В30

37,5

В27,5

Клеевой состав м/с

9 эт.

Гс

В22,5

35,3

В22,5

Клеевой состав м/с

9 эт.

Гс

В22,5

33,2

В22,5

Клеевой состав м/с

9 эт.

Гс

В22,5

35,7

В22,5

Клеевой состав м/с

9 эт.

Гс

В22,5

52,5

В40

Ж/Б шпонка

10 эт.

Вс

В30

38,3

В27,5

Ж/Б шпонка

10 эт.

Бс

В30

33,2

В25

Ж/Б шпонка

10 эт.

Вс

В30

29,4

В22,5

Ж/Б шпонка

10 эт.

Гс

В30

39,1

В27,5

Ж/Б шпонка

10 эт.

Гс

В30

42,5

В30

Ж/Б шпонка

10 эт.

Гс

В30

40,5

В30

Ж/Б шпонка

10 эт.

Вс

В30

38,8

В27,5

Ж/Б шпонка

10 эт.

Гс

В30

38,0

В27,5

Ж/Б шпонка

10 эт.

Вс

В30

39,5

В27,5

Ж/Б шпонка

11 эт.

Вс

В30

38,8

В27,5

Ж/Б шпонка

11 эт.

Вс

В30

35,1

В25

Ж/Б шпонка

11 эт.

Бс

В30

32,1

В22,5

Ж/Б шпонка

11 эт.

Гс

В30

37,3

В25

Ж/Б шпонка

11 эт.

Гс

В30

39,2

В25

Ж/Б шпонка

11 эт.

Гс

В30

38,5

В25

Ж/Б шпонка

11 эт.

Гс

В30

37,1

В25

Ж/Б шпонка

11 эт.

Вс

В30

39,5

В25

Ж/Б шпонка

11 эт.

Вс

В30

36,9

В25

Ж/Б шпонка

12 эт.

Вс

В30

33,3

В25

Ж/Б шпонка

12 эт.

Бс

В30

34,0

В25

Ж/Б шпонка

12 эт.

Вс

В30

31,2

В22,5

Ж/Б шпонка

12 эт.

Гс

В30

35,4

В25

Ж/Б шпонка

12 эт.

Гс

В30

34,9

В25

Ж/Б шпонка

12 эт.

Гс

В30

36,1

В25

Ж/Б шпонка

12 эт.

Вс

В30

37,9

В25

Ж/Б шпонка

12 эт.

Гс

В30

42,1

В30

Ж/Б шпонка

12 эт.

Вс

В30

40,5

В30

Ж/Б шпонка

13 эт.

Вс

В30

33,1

В22,5

Ж/Б шпонка

13 эт.

Бс

В30

32,4

В22,5

Ж/Б шпонка

13 эт.

Гс

В30

49,8

В35

Ж/Б шпонка

13 эт.

Гс

В30

45,2

В30

Ж/Б шпонка

13 эт.

Вс

В30

44,0

В30

Ж/Б шпонка

13 эт.

Вс

В30

39,8

В25

Ж/Б шпонка

13 эт.

Гс

В30

41,0

В30

Ж/Б шпонка

13 эт.

Вс

В30

40,8

В30

Ж/Б шпонка

13 эт.

Гс

В30

39,5

В25

Ж/Б шпонка

14 эт.

Вс

В30

32,1

В22,5

Ж/Б шпонка

14 эт.

Гс

В30

34,5

В25

Ж/Б шпонка

14 эт.

Гс

В30

34,1

В25

Ж/Б шпонка

14 эт.

Бс

В30

37,9

В25

Ж/Б шпонка

14 эт.

Гс

В30

39,5

В25

Ж/Б шпонка

14 эт.

Вс

В30

38,7

В25

Ж/Б шпонка

14 эт.

Гс

В30

34,5

В25

Ж/Б шпонка

14 эт.

Вс

В30

36,1

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Вс

В30

30,6

В22,5

Ж/Б шпонка

15 эт.

Вс

В30

32,9

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Гс

В30

33,9

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Гс

В30

31,4

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Вс

В30

33,8

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Гс

В30

32,6

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Вс

В30

34,0

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Гс

В30

31,9

В25

Ж/Б шпонка

15 эт.

Вс

В30

32,1

В25

Ж/Б шпонка

16 эт.

Гс

В30

12,7

В7,5

Ж/Б шпонка

16 эт.

Вс

В30

14,9

В7,5

Ж/Б шпонка

16 эт.

Вс

В30

8,1

В5

Ж/Б шпонка

16 эт.

Гс

В30

12,5

В7,5

Ж/Б шпонка

16 эт.

Вс

В30

15,1

В7,5

Ж/Б шпонка

16 эт.

Гс

В30

11,8

В7,5

Ж/Б шпонка

16 эт.

Гс

В30

12,8

В7,5

Ж/Б шпонка

16 эт.

Гс

В30

13,5

В7,5

Участок монолитный УМ18’’

16 эт.

+48,300

Вс-Гс

6c-8c

В30

8,3

В5

Участок монолитный УМ18

16 эт.

+48,300

Вс-Гс

2c-3c

В30

9,5

В5

Материалы для повторного расчёта каркаса.
По результатам натурного обследования выявлено отсутствие заделки арматуры в колонны в ряде стыков. Ввиду отсутствия совместной работы арматуры и бетона колонн рекомендуется ввести в расчётную схему железобетонного каркаса:
- шарниры в монтажных стыках колонн;
- разрешить горизонтальные перемещения в стыках колонн.
Восприятие перерезывающих сил в монтажных стыках силами трения рекомендуется не учитывать (все горизонтальные силовые факторы воспринять диафрагмами жёсткости).
Образование шарниров в монтажных стыках колонн.

Этаж

Отметка

Ряд

Ось

Отсутствие клеевой смеси

Незатвердевшая клеевая смесь

2

+4,770

«Вс»

«2с»

 

+

2

+4,770

«Вс»

«3с»

 

+

2

+4,770

«Гс»

«5с»

+

 

2

+4,770

«Вс»

«6с»

 

+

4

+10,770

«Вс»

«1с»

+

 

4

+10,770

«Гс»

«1с»

 

+

4

+10,770

«Вс»

«2с»

 

+

4

+10,770

«Гс»

«2с»

 

+

4

+10,770

«Гс»

«3с»

 

+

4

+10,770

«Гс»

«3с»

 

+

4

+10,770

«Ас»

«4с»

+

 

4

+10,770

«Вс»

«4с»

 

+

4

+10,770

«Гс»

«5с»

+

 

4

+10,770

«Вс»

«6с»

+

 

4

+10,770

«Вс»

«9с»

 

+

6

+16,770

«Бс»

«2с»

 

+

6

+16,770

«Гс»

«2с»

 

+

6

+16,770

«Дс»

«2с»

 

+

6

+16,770

«Гс»

«3с»

 

+

6

+16,770

«Дс»

«4с»

 

+

6

+16,770

«Ес»

«4с»

+

 

6

+16,770

«Вс»

«6с»

+

 

6

+16,770

«Дс»

«7с»

+

 

6

+16,770

«Вс»

«8с»

 

+

6

+16,770

«Гс»

«8с»

+

 

6

+16,770

«Вс»

«9с»

 

+

По результатам натурного обследования ригелей перекрытий выявлено наличие промороженного бетона в сжатых (нижних) зонах узлов сопряжения с колоннами на 16-м и 17-м этажах. Повторным расчётом элементов каркаса рекомендуется уточнить усилия, возникающие при образовании шарниров в монтажных стыках колонн с учётом фактических прочностных показателей материалов.

Фундаменты здания не обследовались ввиду отсутствия необходимости.
Колонны каркаса – сборные железобетонные сечением 400х600 мм до отметки +16,770 м, сечением 400х400 мм с отметки +16.770 до отметки +56.330 из бетона класса В40.
Схемы расположения, фактические расчётно-конструктивные и геометрические схемы соответствуют исходному проекту.
В результате сплошного визуального осмотра и частичного (до 20%) вскрытия защитного слоя бетона штепсельных монтажных стыков колонн по всему зданию, выявлены следующие дефекты и повреждения:
- усадочные трещины (длиной до 300 мм и шириной раскрытия до 0,3 мм) в защитном слое бетона колонны по оси «2с», ряду «Гс», вызванные дефектом изготовления колонны;
- смещение колонны от проектного положения при монтаже по оси «4с», ряду «Гс» в сторону ряда «Дс»;
- неполное заполнение и/или отсутствие клеевого состава в стаканах штепсельных стыков;
- наличие незатвердевшей клеевой смеси в стаканах штепсельных стыков;
- неполное заполнение или отсутствие клеевого состава горизонтального участка штепсельного стыка колонны по оси «4с», ряду «Дс» на отметке +25,770 м;
- участки ремонта штепсельных стыков колонн 9-го этажа;
- незначительные дефекты опалубки монтажных стыков колонн;
- несоответствие клеевого состава проектным показателям с отметки +4,770 до отметки +25,770. С отметки + 25,770 до отметки +52,770 клеевой состав соответствует проектным показателям.
По внешним признакам состояние железобетонных колонн оценивается: с отметки +4,770 до отметки +25,770 как ограниченно работоспособное; с отметки +25,770 до отметки +52,770 как работоспособное.
Ригели сборные железобетонные таврового сечения сборной части 400х220(h) мм из бетона класса В30, армированные прутком из арматуры класса А500С. Схема расположения, фактические расчётно-конструктивные и геометрические схемы соответствуют исходному проекту.
В результате осмотра и частичного вскрытия железобетонных ригелей выявлено:
- промораживание бетона в узлах примыкания ригелей к колоннам на 16 и 17 этажах, отметки +48,300; +51,300;
- расслоение и недостаточное уплотнение бетонной смеси в узлах сопряжения железобетонных колонн и ригелей;
- прогиб ригеля, вызванный дефектом устройства опалубки.
По внешним признакам состояние железобетонных ригелей, узлов сопряжения железобетонных колонн и ригелей оценивается как работоспособное, за исключением узлов сопряжения железобетонных колонн и ригелей на 16 и 17 этажах, отметки +48,300; +51,300 состояние которых оценивается как ограниченно работоспособное.
Перекрытия выполнены в сборно-монолитном варианте и представляют собой жесткий горизонтальный диск с жесткой заделкой в узлах колонн. Схемы расположения, фактические расчётно-конструктивная и геометрическая схемы соответствуют исходному проекту. В результате осмотра перекрытий выявлены следующие дефекты и повреждения:
- местные разрушения (сколы) защитного слоя бетона с оголением арматуры и без оголения, возникшие вследствие скопления и замерзания воды в пустотах плит перекрытий третьего, четвертого, шестого, восьмого, одинадцатого этажей;
- трещины шириной раскрытия до 0,5 мм в защитном слое бетона, вызванные скоплением и замерзанием воды в пустотах плит перекрытий;
- промораживание бетона монолитных участков на 17 этаже (отметка +51,300).
По внешним признакам состояние перекрытий оценивается как работоспособное за исключением плит перекрытий и монолитных участков, состояние которых оценивается как ограниченно работоспособное.
Диафрагмы жесткости сборные железобетонные, установлены по осям «2с», «3с», «4с», «5с», «8с», по рядам «Гс», «Дс». Схемы расположения, фактические расчётно-конструктивная и геометрическая схемы соответствуют исходному проекту. В результате осмотра диафрагм жесткости прямых и косвенных дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность, не выявлено. По внешним признакам состояние диафрагм жесткости оценивается как исправное.