Наши телефоны:

+7 (351) 232-00-62, +7 (919) 30-30-343

Специалистами нашей организации был разработан эскизный проект частного жилого дома, который в последующем послужил базой для разработки рабочего проекта жилых многоквартирных двухсекционных домов средней этажности в пос. Прудный, Сосновский р-н, Челябинская область.

 

Проект дома:

DomEgora1.jpg DomEgora2.jpg DomEgora3.jpg DomEgora4.jpg DomEgora5.jpg

Архитектурно-конструктивное решение зданий сочетает в себе функциональность, комфортабельность, долговечность, практичность и эстетику. Выбранные материалы и технология возведения обеспечивают высокую скорость строительства, энергоэффективность построек при дальнейшей эксплуатации. Несущие стены выполнены из пеноблока марки М-35, снаружи облицованные кирпичом. Общая толщина наружных несущих конструкций 530 мм, внутренних - 400 мм. Внутриквартирные и межквартирные перегородки возводятся из кирпича, толщина перегородок 150 мм.
Несущая конструкция четырёхскатной кровли деревянная, материал кровли - металлочерепица.
Проект выполнен в соответствии с нормативной литературой.

Исходные данные для проектирования:

-    Техническое задание на выполнение рабочей документации;
-    Эскизный проект,
-    Инженерно-геологическое заключение;
-    Градостроительный план земельного участка, выданный администрацией Сосновского муниципального района.

Характеристика объекта и района строительства:
Адрес строительства: Челябинская область, Сосновский р-н, поселок Прудный.
-    климатический район - IB;
-    расчетная температура наружного воздуха (температура наиболее холодных суток обеспеченностью 0.98) - минус 39°С;
-    расчетная температура внутреннего воздуха - 20°С;
-    расчетное значение снеговой нагрузки 180 кг/м2 (III снеговой район);
-    нормативное значение ветрового давления 30 кг/м2 (II ветровой район);
Целью разработки данного проекта является разработка рабочих чертежей для строительства многоквартирного жилого дома.
За относительную отметку +0.000 принята отметка чистого пола проектируемого многоквартирного жилого дома, соответствующая абсолютной отметке 247.40 в Балтийской системе высот.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

1.    Проектируемое здание имеет габариты:
-    длина 42 м в осях "1-10";
-    ширина 14,55 м в рядах "А-Г";
-    высота 1-3-го зтажей 3,0 м;
-    отметка здания в коньке - 13,635 м.
2.    Многоквартирный жилой дом представляет собой трехэтажное здание, состоящие из двух подъездов с продольно-стеновой конструктивной системой.
3.    Фундаменты здания - ленточные, из фундаментных стеновых блоков типа ФБС (бетон класса В7,5) по ГОСТ 13579-78 по фундаментным монолитным подушкам.
4.    Ограждающие стены выполнены комбинированной кладкой, суммарной толщиной 570 мм.
-    облицовка толщиной t=120 мм кладка из пустотелого кирпича марки М125 по ГОСТ 530-2007;
-    утеплитель минераловатные плиты IS0VER Каркас П34 (КТ34), толщиной f=50 мм, по ТУ 5763-001-56846022-05;
-    блок стеновой из ячеистого бетона автоклавного твердения 625x400x250/D600/B3,5/F25, t=400 мм по ГОСТ 31360-2007.
5.    Кладка ограждающих стен выполнена на цементно-песчаном растворе марки М50 по ГОСТ 28013-98.
6.    Наружные стены армировать сетками ø4Вpl с ячейкой 50x50 через 500 мм по высоте.
7.    Внутренние несущие стены выполнены из керамического кирпича марки М150 толщиной 380 мм на цементно-песчаном растворе марки М50.
8.    Внутренние стены армировать сетками ø4Bpl с ячейкой 50x50 через 5 рядов кирпичной кладки по высоте в местах устройства вентканалов и в местах примыкания к ограждающим несущим стенам.
9.    Для контроля армирования кладочные сетки укладывать с выпуском 10 мм на внутренней поверхности кладки.
10.    Перегородки выполнены из керамического полнотелого кирпича марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина кладки 120мм, с анкеровкой в местах примыкания к несущем стенам по серии 2.230-1в. Межквартирные перегородки толщиной 200 мм выполнены из стеновых блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения 625x400x250/D600/B3,5/F25, N400 мм по ГОСТ 31360-2007.
11.    Перекрытия сборные железобетонные, выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит типа 1ПК по ГОСТ 9561-91 уложенных по продольным несущим стенам, фрагменты перекрытия выполнены в виде монолитных участков.
12.    Лестницы выполнены из сборных железобетонных ступеней, уложенных по металлическим косоурам. Косоуры оштукатурены цементно-песчаным раствором марки М50 по металлической сетке. Конструкции лестниц выполнены по серии 1.050.1-2.
13.    Кровля скатная, чердачная с покрытием из металлочерепицы, водосток наружный организованный.

ТРЕБОВАНИЯ К ДОЛГОВЕЧНОСТИ И ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ

1.    Проектируемое здание классифицируется по следующим показателям:
-    степень долговечности - II;
-    класс функциональной пожарной опасности (по п.5.21, СНиП 21-01-97) - Ф 1.3.;
-    класс конструктивной пожарной опасности (по табл. 5, СНиП 21-01-97) - СО;
-    степень огнестойкости (по табл. 4, СНиП 21-01-97) - I.
2.    Требуемые пределы огнестойкости основных конструкций:
-    Несущие элементы здания: R 120
-    Перекрытия между этажные: REI 60
-    Стены лестничных клеток: RE1120
-    Марши и площадки лестниц: R 60

МАТЕРИАЛЫ КОНСТРУКЦИЙ

1.    Кирпич по ГОСТ 530-2003
2.    Блок стеновой из ячеистого бетона автоклавного твердения по ГОСТ 31360-2007
3.    Бетон класса В15 по ГОСТ 26633-91
4.    Деревянные изделия: сосна 2 сорт по ГОСТ 8486-86
5.    Материалы кровли и водосточной системы выполнены согласно каталога "Металлпрофиль".
6.    Материалы конструкций, примененные изделия и стандарты на них приведены в спецификациях материалов и изделий на листах проекта.
7.    Покрытие полов - линолеум, керамическая плитка. Полы первого этажа утепленные материалом "пеноплекс тип 35".
8.    Заполнение оконных проёмов - остекление из пластиковых оконных блоков (ПВХ) с двойным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99

ОБЩИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ

1.    При выполнении работ по возведению каменных конструкций должны соблюдаться требования Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ.
2.    Кладку стен в местах взаимных пересечений следует производить одновременно.
3.    Устройство вертикальных штраб недопустимо.
4.    Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кладки стен, а так же все швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках должны быть заполнены раствором.
5.    При кладке впустошовку глубина не заполненных раствором швов не должна превышать 15 мм.
6.    Изготовление и монтаж конструкций следует производить удовлетворяя требованиям настоящего проекта, а так же следующих нормативных документов:
-    СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции"
-    ГОСТ 23118-99 "Конструкции строительные стальные. Общие технические условия"
-    СНиП 12-03-01 "Безопасность труда в строительстве"
-    СП 48.13330.2011 "Организация строительства" (Актуализированная редакция СНиП12-01-2004)
7.    Состав бетонной смеси, ее приготовление и транспортирование должны соответствовать ГОСТ 7473-94 "Смеси бетонные. Технические условия."
8.    Бетонные смеси следует укладывать в бетонируемые конструкции горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону во всех слоях.
9.    В начальный период твердения бетон необходимо защищать от попадания атмосферных осадков или потерь влаги.
10.    Во время бетонирования не допускать смещение арматурных стержней и каркасов от проектного положения.
11.    Сварка конструкций должна выполняться с применением материалов и электродов, обеспечивающих свойства металла шва не ниже механических свойств основного металла.
12.    Технология сварки должна обеспечивать требуемые геометрические размеры конструкций и механические свойства сварных соединений. Сварные соединения должны удовлетворять требованиям раздела 4.10, ГОСТ 23118-99.
13.    Контроль качества сварных соединений должен осуществляться:
-систематическим наблюдением за выполнением требований заданного технологического
процесса сварки;
-наружным осмотром 100% швов.
14.    Минимальный катет шва принимать по таблице 38* СП 16.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 11-23-81*) в зависимости от толщины свариваемых деталей.
15.    Проект разработан для производства работ в летних условиях. В зимних условиях следует руководствоваться указаниями соответствующих разделов СНиП часть 3 - на производство работ.
16.    При производстве работ использовать материалы утверждённые органами Государственного Санитарного Надзора.

АНТИКОРРОЗИЙНАЯ ЗАЩИТА

1. Все закладные соединительные детали и металлические конструкции должны быть покрыты слоем грунтовки ПФ-170 с последующей покраской эмалью ПФ-115 (ГОСТ 6465-76) за 2 раза.
2. Антикоррозийное покрытие сварных соединений, а также участков металлических конструкций, закладных и соединительных изделий надлежит выполнять во всех местах, где при монтаже и сварке нарушено заводское покрытие.
3. Непосредственно перед нанесением антикоррозийных покрытий, защищаемые поверхности должны быть очищены от остатков сварочного шлака, брызг металла, жиров и других загрязнений.
4.    В процессе нанесения антикоррозийных покрытий необходимо особо следить за тем, чтобы защитным слоем были покрыты углы и острые грани изделий.
5.    Работы по антикоррозионной защите производить в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
-    СНиП 3.04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии";
-    ГОСТ 12.3.016-87 "Строительство. Работы антикоррозионные. Требования безопасности";
-    ГОСТ 9.402-2004 "Покрытия лакокрасочные. Подготовка металлических поверхностей перед окрашиванием".

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ

1.    Во избежание перегрузки несущих конструкций здания в результате сверхнормативного выпадения осадков в зимнее время необходимо в период обильных снегопадов очищать кровлю от снега.
2.    Согласно данным инженерно-геологических изысканий, грунты основания здания непросадочные, ненабухающие, по степени морозоопасности относятся к сильнопучинистым. В связи с этим, необходимо предохранять грунты основания от промерзания в зимний период.

DomEgora6.jpg DomEgora7.jpg DomEgora8.jpg DomEgora9.jpg DomEgora5.jpg