Наши телефоны:

+7 (351) 232-00-62, +7 (919) 30-30-343

Натурное обследование (освидетельствование) проводилось сплошным осмотром конструкций с доступных мест, выборочными замерами сечений для однотипных конструкций, а также выявлением и фиксированием форм и размеров всех дефектов и повреждений. С целью определения расчётных характеристик кирпичной кладки, проводились испытания ударно-импульсным методом в соответствии с требованиями ГОСТ 22690-88, прибором ИПС-МГ4.03.

 

 Обследуемый фрагмент здания в осях 1-3, рядах «В/1-Е».

 

1.Следы замачивания и высолы на поверхности стены. Рекомендуемый способ устранения: выполнить капитальный ремонт кровли согласно СП 17.13330.2011 «Кровли».

2.Разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией рабочей арматуры балконной плиты. Рекомендуемый способ устранения: восстановить защитный слой бетона.

3.Разрушение штукатурного слоя в местах протечек водосточной трубы. Рекомендуемый способ устранения: восстановить штукатурный слой.

 

{ppgallery}

 

 

 

 

{ppgallery}

 

 

Согласно результатам натурного обследования несущие строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, за исключением ограждающих стен по осям «1, 3» и плит покрытия по осям 1-3, рядам «Г-Е», состояние которых оценивается, как ограниченно-работоспособное. Увеличение нагрузок на здание в местах опирания проектируемого оборудования (антенных опор и разгрузочной рамы под оборудование) вызывает незначительный прирост процента использования несущей способности конструкций, для компенсации дополнительных нагрузок от оборудования необходимо выполнить демонтаж засыпного утеплителя (граншлак) заменой на минераловатные плиты П75, толщиной 200 мм.

 

  1. Рекомендации по проектируемому оборудованию

Установка проектируемого оборудования сотового оператора связи разрешается. Опирание разгрузочной рамы выполнить строго на балки покрытия. Опирание разгрузочной рамы на плиты покрытия не допускается. Разгрузочную раму под оборудование устанавливать согласно утвержденной схеме.

Для монтажа антенных опор и разгрузочной рамы под оборудование необходимо иметь полный комплект строительной проектно-сметной документации, разработанной специализированной организацией и утверждённый в установленном порядке. Выявленные дефекты и повреждения не связаны с фактом установки технологического оборудования сотового оператора связи.

В местах образования трещин в ограждающих несущих стенах установить гипсовые маяки. После установки маяков необходимо вести журнал с отражением деформаций по каждому маяку, замеры выполнять 1 раз в месяц. В случае дальнейшего раскрытия трещин необходимо провести комплексное обследование, включая обследование оснований и фундаментов с выполнением инженерно-геологических изысканий.

 

  1. Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания

Указанные дефекты и повреждения рекомендуется устранить при текущем ремонте здания.

Согласно ГОСТ Р 53778-2010 результаты и выводы данного заключения необходимо внести в паспорт здания. Согласно ГОСТ Р 53778-2010 следующее обследование несущих строительных конструкций здания необходимо произвести не позднее октября 2018 года.